A quelques minutes à pieds du centre d'Orliénas, venez visiter cette maison mitoyenne complètement rénovée et équipée en 2019.

Avec son exposition traversante sur un jardin à taille contenue de 96 m² avec une belle terrasse, vous serez accueillis dès l'entrée par un grand salon-séjour de plus de 48 m² avec sa cuisine ouverte en accès direct sur l'extérieur. Un cellier contenant la buanderie ainsi que des sanitaires complètent le rez-de-jardin.

A l'étage, ce sont trois belles chambres de 13 à plus de 14 m² au parquet massif en chêne et aux placards et penderies qui vous attendent. Une salle de bains et un second toilette viennent parfaire ce niveau.

Avec une chaudière à gaz quasi neuve, des huisseries en double vitrage installées en 2019, des volets roulants automatiques et une prise électrique renforcée pouvant recevoir une station de recharge pour véhicule, vous profiterez en toute saison et circonstances de votre futur foyer.

Un garage en sous-sol et une place de parking sécurisée assurent vos déplacements du quotidien.

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.fr

Taxe Foncière : 1 299€ / an
DPE : C : 148 kWhEP/m²/an
GES : D : 34 kgCO²/m²/an
Charges de 80€ / an pour les stationnements

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 24-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)