Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce magnifique terrain constructible de 372 m², situé au coeur d'Orléans, dans le charmant quartier de 45100. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ce terrain, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et deux lignes de tramway à 15 minutes à pied. Les enfants pourront fréquenter les crèches, écoles maternelles et élémentaires situées à proximité, ainsi que le collège, tous accessibles en 15 minutes à pied. La vie quotidienne sera facilitée par la présence d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas de besoin médical, un hôpital est à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Ce terrain est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Imaginez-vous vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de verdure et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce terrain constructible à Orléans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.