Une maison où il fait bon vivre, lumineuse et soignée, avec jardin arboré et prestations de qualité, située à Orléans La Source côté Novotel Orée de Sologne.

Et si vous posiez vos valises dans un lieu alliant confort, lumière et sérénité ? Sans aucuns travaux !

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, pensé pour un quotidien pratique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, offre un cadre chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, véritable coup de coeur, séduit par ses volumes et son accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing, parfait pour une organisation optimale.
Une maison familiale, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour votre confort.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré de 165 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité. Un garage et une place de stationnement devant complètent ce bien pour votre confort.

Côté environnement, tout est réuni pour un quotidien facilité :
Parcs et espaces verts à proximité
Écoles accessibles rapidement
Proche de l'hôpital, idéal pour les professionnels de santé ou pour un accès rapide aux soins
Transports à proximité
Centre équestre de la Source pour les amoureux de nature et d'activités en plein air
Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et praticité.

Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1664.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)