Vente Maison Orléans 45100 , 160m² 437 900 €

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ORLEANS SUD LIMITE SAINT PRYVE

Orléans 45100 Plateau

Descriptif du bien

Orléans Sud, à 5 mn en vélo du Lycée Charles Péguy, cette maison familiale de 160 m² allie confort, luminosité et praticité. Elle propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 3 chambres à l'étage avec salle de jeux, offrant des espaces adaptés à toute la famille.
Une réception dotée d'un poêle et d'une cuisine américaine aménagée crée un espace de vie convivial et chaleureux. Le terrain clos et arboré de plus de 620 m², orienté plein ouest, invite à la détente et aux moments en extérieur.
En bon état général, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des bus et permet d'accéder à la gare en seulement 10 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Ad hoc immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM12490-HADDOCK

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45100

Ville Orléans

Quartier Plateau

Mise en ligne 13/03/26 03:18

Mise à jour 13/03/26 03:18

A propos du prix

Prix 437 900 €

Prix m² 2 737 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 160 m²

Surface du terrain 626 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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437 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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