Dans une re?sidence se?curise?e et parfaitement entretenue, de?couvrez cet appartement de?veloppant 140 m2, offrant de tre?s beaux volumes et une luminosite? remarquable.

De?s l'entre?e, vous serez se?duits par les nombreux rangements inte?gre?s et l'atmosphe?re e?le?gante des lieux.

La vaste pie?ce de vie de 48 m2, baigne?e de lumie?re, s'ouvre sur un agre?able balcon expose? ouest, ide?al pour profiter des fins de journe?e. La cuisine inde?pendante, ame?nage?e et entie?rement e?quipe?e, se prolonge par une grande buanderie fonctionnelle. Un premier WC se?pare? comple?te cet espace de re?ception.

L'espace nuit, parfaitement dissocie?, dessert une magnifique suite parentale d'environ 30 m2 comprenant une chambre spacieuse de 24 m2 et une salle de bains privative de 6 m2. Une seconde chambre de 13 m2, une salle d'eau ainsi qu'un second WC inde?pendant viennent comple?ter l'ensemble.

La configuration actuelle privile?gie une tre?s grande chambre, issue de la re?union de deux chambres initiales, offrant ainsi de nombreuses possibilite?s d'ame?nagement selon vos besoins.

Co?te? prestations : fene?tres PVC double vitrage, volets e?lectriques, chauffage collectif inclus dans les charges, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et l'ascenseur.

Une cave accompagne ce bien rare, alliant confort, e?le?gance et fonctionnalite?.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878