Vente Appartement Orléans 45100 ,4 78m² 265 000 €

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Appartement à vendre Orléans

Orléans 45100 Centre

Descriptif du bien

QUARTIER SAINT MARCEAU - Dauphine Vaucouleurs
Charmant appartement en très bon état au rez-de-chaussée de 78 m2 au coeur du quartier Saint Marceau dans la zone Vaucouleurs - Dauphine.
Double salon de 25 m2 avec cheminée, parquets chêne, hauteur de plafond, moulures et rosace - Deux chambres - Cuisine avec accès vers petite cour de copropriété.
Deux caves en sous-sol.
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.
Proximité de tous les commerces et commodités du quartier Saint Marceau - Arrêt de tramway 'La Croix Saint Marceau' tout proche - Hypercentre Orléans accessible à pied par le pont Royal / Georges V.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Côté Loire

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2833-COTELOIRE45

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45100

Ville Orléans

Quartier Centre

Mise en ligne 04/08/25 04:27

Mise à jour 04/08/25 04:27

A propos du prix

Prix 265 000 €

Prix m² 3 398 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 78 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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265 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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