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Fonds de commerce à vendre Orléans

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Descriptif du bien

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL - RESTAURANT CHINOIS

Une opportunité en or pour les passionnés de gastronomie asiatique !

Imaginez reprendre un restaurant chinois déjà établi, avec une clientèle fidèle et une réputation solide dans le quartier. Ce fonds de commerce, situé au rez-de-chaussée, vous offre une entrée immédiate dans le monde passionnant de la restauration asiatique, sans les risques d'un lancement à partir de zéro.

Ce local en parfait état intérieur a été conçu pour accueillir une activité de restauration avec une hauteur sous plafond généreuse, idéale pour une ambiance spacieuse et aérée. L'espace est déjà équipé d'un système d'extraction performant (diamètre 330 mm), garantissant une bonne ventilation pour le confort de vos clients et de votre équipe.

Ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, ce qui signifie qu'il est accessible à tous et répond aux exigences légales les plus strictes. La licence de type 3 est déjà en place, vous permettant de servir des plats chauds et froids sans tracas administratifs supplémentaires.

Avec des horaires d'ouverture optimisés (du lundi au samedi, de 12h à 14h et de 19h à 22h), ce restaurant capte l'essentiel de la clientèle en quête de saveurs authentiques et d'un cadre convivial. Le mardi et dimanche, le local est fermé, offrant à l'exploitant une semaine de 5 jours pour se ressourcer et préparer de nouveaux menus.

La raison de la vente est un simple changement d'activité, ce qui signifie que vous reprenez un commerce clé en main, avec une organisation déjà rodée et une équipe potentiellement disponible pour vous accompagner dans la transition.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes enveloppé par une ambiance à la fois moderne et traditionnelle. Les murs, ornés de motifs asiatiques délicats, et l'éclairage tamisé créent une atmosphère apaisante et raffinée. Le mobilier, soigneusement sélectionné, allie confort et esthétique, tandis que la décoration subtile évoque les paysages enchanteurs de Chine.

La cuisine, équipée de matériel professionnel, est un véritable joyau fonctionnel. Les plans de travail en inox brillent sous la lumière des néons, et les ustensiles de qualité professionnelle sont prêts à être utilisés. Imaginez préparer des plats savoureux comme des canards laqués croustillants, des nouilles sautées parfumées ou des dim sum délicats, dans un espace conçu pour la performance et l'hygiène.

Ce restaurant est idéalement situé dans un quartier où la demande en restauration asiatique est forte et en constante croissance. Que ce soit pour un déjeuner rapide entre collègues, un dîner en amoureux ou une célébration entre amis, ce lieu a tout pour séduire une clientèle variée et fidèle.

Les commodités à proximité sont nombreuses et variées : des transports en commun accessibles à moins de 5 minutes à pied, des commerces de bouche pour s'approvisionner en produits frais, et des espaces verts pour une pause déjeuner au calme. En moins de 10 minutes, vous trouverez également des banques, des pharmacies et des services administratifs, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre activité.

Reprendre ce fonds de commerce, c'est bénéficier d'une visibilité immédiate dans un secteur porteur. C'est aussi l'occasion de vous lancer dans l'entrepreneuriat avec un filet de sécurité, en reprenant une activité déjà structurée et rentable. Que vous soyez un passionné de cuisine asiatique ou un investis...

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2551-MAXIMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45000
Ville Orléans
Quartier Centre Nord
Mise en ligne 23/06/26 06:43
Mise à jour 23/06/26 06:43
A Proximité Bourgogne-Pasteur

A propos du prix

Prix 78 400 €
Prix m2 1 060 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 74 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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