Vente Proposition diverse Orléans 45000 , 80m² 980 000 €

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MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ A ORLEANS (45)

Orléans 45000 Hauteurs de Chamalières - Les Savarounes

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ A ORLEANS (45)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un très bel agencement avec une surface commerciale de plus de 80m2, situé sur un axe très passant ce bar tabac génère un flux de clientèle très important.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Potentiel de développement.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 230 000 et un EBE retraité proche de 220 000.
Potentiel de développement important de part l'adjonctions d'activités tel que le PMU ou encore la possibilité d'accroître les horaires d'ouvertures.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE SITUÉ DANS UNE GRANDE VILLE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 980 000

Votre conseiller IMMO T PRO : Sandra TEIXEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur IMMO T PRO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF710-IMMOTPRO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Hauteurs de Chamalières - Les Savarounes

Mise en ligne 19/06/26 04:05

Mise à jour 19/06/26 04:05

A propos du prix

Prix 980 000 €

Prix m² 12 250 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 80 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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980 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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