One Shot Immobilier vous propose une maison datant du début XX ème siècle, de 7 pièces, de 185 m², exposé plein sud situé à Orléans à 150 mètre de la place DUNOIS (commerces de proximité: Boulangerie, Pharmacie, Pressing, Boucherie).

Cette maison offre une pièce à vivre de 60m², intégrant une cuisine américaine donnant sur une terrasse de 55 m² puis au premier étage 2 chambres dont une suite parentale. Ensuite au deuxième étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.

L'intérieur de la maison est en très bon état. La maison est équipé d'un chauffage au gaz ainsi que des climatisation pour le froid dans chacunes des chambres.

Venez découvrir l'originalité et le potentiel de cette maison de ville, charmante et moderne à la fois !

REF : 3217AJ
DPE : D (le 02 novembre 2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé le 18/03/2023 entre 1760€ et 2280€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
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