? Maison pleine de charme – 5 pièces – Quartier Faubourg St Jean à Orléans (45000)

Située à Orléans, cette maison rénovée de 5 pièces vous séduira par son cachet et son potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille ou un projet personnalisé.

D'une surface d'environ 95m2 au sol, elle offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec salle de bain et wc, et un pallier aménagé en dressing.

? Les atouts du bien :
Maison avec charme de l'ancien
Jardin et terrasse agréables pour profiter des beaux jours
Proximité des commerces, écoles et transports
Quartier pratique pour une vie quotidienne facilitée

? Aucun travaux à prévoir

? Un bien idéal pour les acquéreurs en quête de potentiel, souhaitant créer un lieu de vie unique dans un secteur recherché d'Orléans.

? Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1643.00 et 2224.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004