Découvrez cette maison de ville du 19e siècle offrant 155 m2 environ de surface habitable, située dans un quartier recherché, Boulevard Chateaudun (coligny), proche Dunois.
Idéale pour une famille, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire ou pour un investisseur qui souhaiterait diviser le bien.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable: 155 m2
Etage : 1
Nombre de Chambres : 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Pièces de Vie : traversante de plus de 30 m2 environ avec possibilité d'agrandissement
Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Cuisine: séparée et à refaire
Localisation: quartier Coligny/Chateaudun proche du quartier Dunois
Annexes : cave et grenier
Garage : Double garage offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire à acquérir en plus.
Les atouts:
le charme de l'ancien est présent avec la possibilité d'une vie de plain pied.
Cette maison est proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun (tram A et ligne 1 de bus). Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des activités urbaines.
Des travaux sont à prévoir !
Pour les investisseurs, une division est possible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Cassandra Tafallot
Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie exceptionnel !

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S