A vendre Murs commerciaux d'exception, niché dans un immeuble chargé d'histoire datant de 1880. Avec une surface commerciale de 160 m².

Ces murs accueillent au rez-de-chaussée et au sous-sol, une activité de bar-brasserie.

En plus de cet espace commercial, un logement de fonction F4 de 100 m² situé au premier étage avec accès indépendant est inclus, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Situé dans un quartier dynamique, ces murs commerciaux constituent un emplacement numéro 1 dans l'hyper centre-ville d'ORLEANS, à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement quelques mètres à pied, vous trouverez les halles, le tramway, des parcs et jardins pour des pauses nature, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre historique et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.