Vente Immeuble Orléans 45000 , 200m² 399 000 €

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Immeuble à vendre Orléans

Orléans 45000 Centre

Descriptif du bien

ORLEANS
Maison - Immeuble - Local commercial de 200 m2 environ en bon état général.
Situation bien visible dans le faubourg Bannier proche Orléans centre avant le boulevard de Chateaudun. Tous accès par transports en commun : Nombreuses lignes de bus, arrêt de tramway Coligny - Tous commerces et commodités.
Local idéal pour commerce ou profession libérale.
Au rez-de-chaussée de 95 m2 environ : magasin en open space et grandes vitrines très visibles sur rue, réserve / archives, WC.
Au premier étage de 70 m2 environ : plusieurs bureaux, réserve, grande salle de réunion, point d'eau avec WC.
Au second étage de 35 m2 environ : bureaux, cuisine bar, pièce archives.
Cave en sous-sol avec accès trappe au RDC.
Cour commune.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4304.00 . Date de réalisation du DPE : 24-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Côté Loire

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2838-COTELOIRE45

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Centre

Mise en ligne 20/09/25 04:32

Mise à jour 20/09/25 04:32

A propos du prix

Prix 399 000 €

Prix m² 1 995 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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399 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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