Vente Immeuble Orléans 45000 , 121m² 318 000 €

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Immeuble de rapport

Orléans 45000 Centre Ville

Descriptif du bien

À Vendre : Immeuble de 3 appartements de type 2 - 121,19m2 avec locataires en place.

L'immeuble se compose :

1 type 2 de 30,35m2
1 type 2 de 42,31m2
1 type 2 de 48,53m2

Saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport, composé de 3 appartements de type 2. Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires, garantissant un revenu locatif immédiat. Revenue annuelle de 17460.

proche commodités, transport, écoles et commerces.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP

Détails

Annonceur IMMODREAM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI242-IMMODREAM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 11/04/25 03:28

Mise à jour 11/04/25 03:28

A propos du prix

Prix 318 000 €

Prix m² 2 629 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 121 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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318 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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