Vente Bureaux Orléans 45000 , 195m² 405 000 €

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Bureaux à vendre

Orléans 45000 Krutenau

Descriptif du bien

Idéalement située en plein coeur d'Orléans et à deux pas du Théâtre, cette élégante maison de ville de 195 m² conjugue cachet et fort potentiel.

Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses moulures d'origine, ses parquets anciens et sa distribution fonctionnelle.

Elle offre aujourd'hui 8 pièces et permet d'envisager différents projets :

- Bureaux ou profession libérale
- Résidence principale familiale
- Colocation
- Division

Cave, extérieur et double garage complètent ce bien rare en hypercentre.

Plusieurs évolutions sont possibles : agrandissement des espaces extérieurs ou surélévation (sous réserve des autorisations administratives).

Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATOUT IMMO : Mathias PREVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur ATOUT IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP163-ATOUTIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Krutenau

Mise en ligne 19/02/26 03:27

Mise à jour 19/02/26 03:27

A propos du prix

Prix 405 000 €

Prix m² 2 077 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Bureaux

Surface habitable 195 m²

Pièces: 8

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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405 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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