T3 lumineux avec balcon et double parking – Idéalement situé !

À Orléans, rue Auguste de Saint Hilaire, découvrez ce T3 de 64,97 m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Exposé sud-ouest, il offre un séjour baigné de lumière, ne cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres spacieuses, et une salle de bains. Son balcon de 9 m² est un vrai plus. Chauffage individuel, résidence bien entretenue et stationnement double en sous-sol. À 5 minutes à pied des commerces, transports et services, et à 10 minutes d'un parc. Copropriété sans procédure en cours.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)