Secteur Murlin, appartement de charme avec garage fermé et jardin partagé

Idéalement situé dans le secteur recherché de Murlin, cet appartement d'environ 100 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme.

Situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité des commodités et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrez un très grand salon traversant, baigné de lumière, avec beaucoup de caractère. Cet espace de vie généreux et chaleureux constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet de préserver un véritable espace de vie distinct.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et rangements. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Un garage fermé constitue un véritable atout sur le secteur, apportant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'un jardin partagé, agréable pour profiter des beaux jours.

Cet appartement de caractère, aux volumes généreux, saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé.

Une belle opportunité sur le secteur Murlin. À visiter sans tarder.

Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1573.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW INFINITY : Marie DEBRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)