Vente Appartement Orléans 45000 ,2 98.74m² 241 500 €

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Loft à aménager

Orléans 45000 Bellevue

Descriptif du bien

Opportunité d'investissement Plateau à fort potentiel

Idéalement situé face à la nouvelle faculté d'Orléans, Arc Immobilier vous propose ce plateau brut de 98 m², offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien rare se prête parfaitement à la création d'une résidence principale de standing ou au développement d'un projet de coliving haut de gamme, dans un secteur à forte demande locative.
Son emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique et recherché, en fait un investissement pérenne à fort rendement potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et étudier les possibilités d'aménagement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 0,01 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

Détails

Annonceur ARC By KW

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce SNM_4466-KWFR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Bellevue

Mise en ligne 14/05/26 07:25

Mise à jour 14/05/26 07:25

A propos du prix

Prix 241 500 €

Prix m² 2 446 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 98.74 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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241 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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