Appartement T4 neuf de 93,88 m² avec loggia et grande terrasse à Orléans

Situé au 1er étage d'une résidence neuve dans le quartier Vauquois, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie rare alliant espace intérieur généreux et extérieurs exceptionnels.

L'appartement
Entrée dégagée
Séjour lumineux de 27,91 m²
Cuisine séparée
3 chambres
Salle d'eau avec WC + WC indépendant
Les extérieurs - l'atout majeur
Loggia de 10,92 m²
Grande terrasse de 34,94 m²
Soit 45,86 m² d'espaces extérieurs - rare sur le marché
Les + du bien
Appartement neuf (normes RE 2020)
Quartier Vauquois recherché
Proximité commerces, écoles et transports
Idéal résidence principale ou investissement locatif
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Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 328.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.