Appartement T2 - Le confort au Coeur de la Ville

Imaginez-vous dans un appartement où la lumière du soleil est présente, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement T2 de 33,55 m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, est un véritable havre de paix.
Découvrez le beau séjour, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes, le tout en excellent état.


Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Un garage et une cave sont également inclus, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires.


Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare.


À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, des écoles maternelles et élémentaires pour les familles, des magasins d'alimentation générale et une variété de restaurants pour satisfaire tous les goûts. Des médecins généralistes sont également à proximité pour votre bien-être. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de parcs et jardins pour des moments de détente, des crèches et des collèges pour les besoins éducatifs, ainsi qu'un hôpital pour des soins médicaux rapides. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement exceptionnel.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.