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Studio idéalement situé dans une copropriété pleine de charm

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Descriptif du bien

Idéal investisseur.

Venez découvrir ce studio de 7,92m² entièrement rénové et idéalement situé en hypercentre d'Orléans.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ouverte sur une pièce d'eau avec W.C.
Une cave complète ce bien.

Il se situe dans une copropriété pleine de charme, dont la façade a été rénovée en 2017.
Vous pourrez également profiter de la cours commune.

Faibles charges d'environ 15€/mois.

Revenus bruts airbnb 2024 : environ 9 900€ à l'année soit environ 825€ par mois

Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller sur les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.

Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S

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Détails

Annonceur IMMODREAM
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4104-IMMODREAM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45000
Ville Orléans
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 10/07/25 03:26
Mise à jour 10/07/25 03:26

A propos du prix

Prix 55 000 €
Prix m2 6 945 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 7.92 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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