Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², niché dans une résidence standing construite en 2011. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement baigné de lumière vous offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse privative de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous garantissent des nuits paisibles.

Cet appartement, conforme aux normes PMR, est en excellent état et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé pour deux véhicules, pratique pour les trajets quotidiens. Le jardin privatif de 42 m² est un véritable havre de paix, idéal pour un animal de compagnie.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie optimal : une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une crèche et des écoles élémentaires à 15 min à pied, et un hôpital à 5 min en voiture. De plus, la fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour rester connecté en toutes circonstances.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.