Investissement locatif – F1 bis loué à Orléans, quartier Dunois

À vendre, charmant appartement de type F2 de 26 m², vendu loué, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du quartier Dunois, un secteur très recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité avec les transports.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est actuellement loué 570 € par mois, comprenant 40 € de charges. Faibles charges de copropriété (environ 690 € par an).

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec rentabilité immédiate et emplacement stratégique.

Pour toutes information supplémentaires, prenez contact avec vos conseiller IMMODREAM Charles ROSSIGNOL au 06.47.55.23.54

Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S