Vente Appartement Orléans 45000 ,3 36.54m² 114 000 €

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T2 idealement situé

Orléans 45000 Centre Ville

Descriptif du bien

Idéal investisseur ou primo accédant.

Venez découvrir ce T2 lumineux de 36,54 m², idéalement situé en hyper centre d'Orléans, dans une rue calme.

L'entrée indépendante dessert l'ensemble des pièces : la cuisine fraîchement rénovée, la pièce de vie avec cheminée, ainsi que la chambre d'environ 14m² avec accès direct à la salle d'eau.
Une cave privative avec l'entrée dans le logement complète ce bien.
À proximité directe de la prochaine faculté d'Orléans centre, des bords de Loire et des commodités.

Pour plus d'informations, contacté votre conseiller au 0661691732

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 et 1786.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP

Détails

Annonceur IMMODREAM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA4091-IMMODREAM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 13/06/25 03:24

Mise à jour 13/06/25 03:24

A propos du prix

Prix 114 000 €

Prix m² 3 120 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 36.54 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 14 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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114 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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