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Appartement deux pièces quartier Dunois

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Descriptif du bien

Découvrez cet appartement T2 de 52 m², vendu loué, niché au coeur d'un environnement paisible et d'un quartier recherché. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.


À peine franchie la porte, vous serez séduit par l'agencement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est un véritable atout.

La chambre, spacieuse et calme, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bains contient les WC.

L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile et rapide à votre logement.


Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Vous disposez également d'une place de stationnement.



Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.


Commodités à proximité

Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied. Un restaurant et un médecin généraliste sont également accessibles en 5 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 15 min à pied. Plusieurs parcs et jardins, crèches, écoles élémentaires et collèges sont également accessibles en 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 10818-BIMBENET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45000
Ville Orléans
Quartier Hastings
Mise en ligne 07/06/25 03:18
Mise à jour 07/06/25 03:18

A propos du prix

Prix 114 450 €
Prix m2 2 174 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 52.65 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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