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Appartement à vendre Orléans

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique T4 à Orléans !

Visite & Smile Orléans vous présente un appartement avec 3 chambres rénové avec goût, situé au coeur du centre-ville d'Orléans. Ce bien exceptionnel allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie unique.

Description :
- Surface habitable (loi carrez) de 97.6 m²
- Appartement non meublé de 4 pièces, dont 3 chambres, deux salles d'eau et 2 WC.
- Le coin cuisine est aménagé et équipé
- Les ouvertures, avec une fenêtre en double vitrage et une autre en simple pour chaque pièce, assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle.

Commodités :
- Entre 0 et 5 minutes à pied : arrêts de bus et tramway, commerces d'alimentation générale et des restaurants, un parc et jardin
- À 5 minutes à pied : crèches, écoles et médecins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : Ravalement à prévoir. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2569-VISITEANDSMILE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45000
Ville Orléans
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/06/25 03:12
Mise à jour 04/06/25 03:12

A propos du prix

Prix 250 000 €
Prix m2 2 562 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 97.6 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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