x
Voir Photos (20)

T3 lumineux avec possibilité de T4 – Environnement privilégi

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

T3 avec balcon et possibilité de 3? chambre – Idéal famille / Investissement locatif

Situé au 4? étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent praticité et confort.

L'espace de vie s'ouvre sur un salon lumineux prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne, créant un lieu idéal pour partager vos moments du quotidien.
Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Les fenêtres en PVC double vitrage neuves assurent une excellente isolation. Un balcon bien exposé permet de profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure vient parfaire ce bien.

? À proximité de la Loire et de l'hippodrome, vous bénéficiez d'un environnement agréable ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant notamment vos trajets vers la gare d'Orléans.

Ne laissez pas passer cette opportunité !? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.? Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en avant-première.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2537-VISITEANDSMILE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45000
Ville Orléans
Quartier Le Village
Mise en ligne 24/08/25 03:11
Mise à jour 24/08/25 03:11

A propos du prix

Prix 189 000 €
Prix m2 2 446 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 77.27 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Orléans 45000

Similar Listing

VUE LOIRE

Orléans , 45000
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 107 320 €
Similar Listing

Cloitre en centre ville à finir d'aménager

Orléans , 45000
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 520 000 €
Similar Listing

T2 orléans centre, entre Gare et Médiathèque

Orléans , 45000
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 103 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!