Vente Appartement Orléans 45000 ,4 101m² 263 200 €

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Appartement T4 Hyper Centre

Orléans 45000 Friches

Descriptif du bien

Plateau à réhabiliter en T4 - Hypercentre

Opportunité rare ! Plateau de 100,30 m² à réhabiliter, idéal pour créer un T4 sur-mesure. Lumineux, traversant, et offrant une grande hauteur sous plafond, ce bien se situe dans une copropriété de charme, en cours de réhabilitation, proche des commerces, écoles et transports.

Le tarif du bien inclus le ravalement, le remaniement de la toiture, le remplacement des menuiseries, les arrivées d'eau et l'électricité en attente, la réhabilitation des communs.

Points forts :
Surface à aménager selon vos envies
Potentiel pour 3 chambres
Secteur hypercentre / Future Faculté

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 750 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S

Détails

Annonceur IMMODREAM

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3966-IMMODREAM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45000

Ville Orléans

Quartier Friches

Mise en ligne 25/03/25 03:33

Mise à jour 25/03/25 03:33

A propos du prix

Prix 263 200 €

Prix m² 2 606 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 101 m²

Pièces: 4

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 23 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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263 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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