À découvrir sans tarder : un appartement mêlant charme historique et confort moderne, au coeur d'Orléans.

| À la vente | Ce duplex, niché dans un cadre où modernité et patrimoine se rencontrent, se déploie sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière exposé plein sud, où se fond harmonieusement une cuisine ouverte, équipée. Un WC se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement agencée.
Pour parfaire cette expérience, deux places de parking privatives vous attendent dans la cour commune, apportant à ce bien la touche de praticité indispensable.

Pour plus d'informations, Antoine BRIAND est à votre disposition par téléphone au 06 23 11 06 30.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.