Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T1 lumineux et moderne. Imaginez-vous dans un appartement T1 récemment construit en 2015, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages. Cet appartement de 28 m², en excellent état, offre une vue dégagée et un confort optimal pour une vie urbaine sereine. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La pièce à vivre est parfaitement agencée pour accueillir un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC, séparés, sont modernes et pratiques. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un balcon vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur l'environnement environnant. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule. Les parties communes sont bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce T1 est idéal pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un environnement moderne et bien équipé. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre sur votre balcon avec une vue dégagée, ou profiter de la proximité des commodités pour vos besoins quotidiens. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway, une crèche, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles maternelles, élémentaires, et un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.