T3 dans petite copropriété
Excellent rapport prestation /prix pour cet appartement rénové en 2021 situé entre la gare et la place du Martroi.
L'entrée dessert toutes les pièces, le séjour lumineux parqueté, la cuisine aménagée et équipée, avec son coin buanderie, 2 chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendants.
Dans cette petite copropriété, vous bénéficierez d'une grande cave privé et d'un local vélo.
Un investissement sûr à proximité de la futur faculté Madeleine.

Profitez des commodités à proximité : la gare à pied, plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), à plusieurs commerces d'alimentation générale, à un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus et de tramway. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital.

Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 083 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.