Maison Bourgeoise à Rénover - Un Projet Plein de Promesses

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 150 m², nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Le vaste séjour de 36 m² est baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir vos moments de convivialité.

Imaginez-vous dans le jardin de 400 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité paysagère. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une charpente solide et une toiture en tuiles correcte, offrant une base solide pour vos projets.

La cuisine aménagée est prête à être modernisée selon vos goûts, tandis que la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort de base. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, et la vue sur la cour invite à la tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison bourgeoise en un véritable bijou. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez créer un espace de vie qui reflète parfaitement votre style et vos besoins.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 min à pied, un restaurant et un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale à 15 min à pied. Plusieurs autres commodités sont également accessibles en voiture, dont une crèche et un collège à 10 min.

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.