EXCLUSIVITÉ – Orgeval (78630) Maison de 6 pièces de 100 m² habitables (2005) sur un terrain de 460 m² clos et arboré à moins de 10 minutes à pied du centre.

Découvrez cette maison, actuellement divisée en deux appartements indépendants. Une configuration rare qui offre de nombreuses possibilités selon votre projet,
- Idéal pour une famille intergénérationnelle
- Un investissement locatif performant
- Ou la reconversion en maison familiale classique, sans travaux lourds à prévoir

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie ouverte séjour (attente cheminée) salle à manger cuisine, accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant;
A l'étage, un salon salle à manger, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 460 m².

Chauffage électrique, double vitrage.

Transports, accès A13 / A14 à proximité.
Scolarité, écoles maternelle et primaire à Orgeval, desserte pour les collège et lycée de secteur.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Emphase immobilier : Agent immobilier - Sébastien ALONZI
Carte T 78012018000032517
RCP 41319158 Verspieren
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Emphase immobilier sur : https://www.emphase-immobilier.com/ref/VM614