Maison de Campagne de Grand Standing
Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne de grand standing à CHAMPTOCEAUX, entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1500 m². Cette propriété a été méticuleusement restaurée pour offrir un confort moderne avec des prestations de qualité .

Avec 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau, dressing, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les occupants.

Les deux séjours offrent 71 m², baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de la pièce à vivre.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. La terrasse et le jardin de 1400 m², orienté plein sud, sont parfaits pour les journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison de campagne, entourée de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne. Profitez de la tranquillité et du luxe de cette propriété, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Plusieurs commodités sont à proximité, notamment des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des commerces (alimentation générale, restaurants, médecins généralistes) à 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101