Sous compromis : Découvrez une maison 'Cosy', d'exception à Orée d'Anjou, une perle rare dans un cadre bucolique et paisible. Cette maison de grand standing, rénovée en 2020 avec les garanties décennales, offre une surface habitable de 130 m² et une surface au sol de 175 m². Idéale pour une famille désirant confort et espace, elle propose un séjour lumineux de 58 m², trois chambres spacieuses, bureau, dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est un essentiel atout pour les amateurs de gastronomie.
Le jardinet, l'atelier ( à modeler) et le garage procurent un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : une crèche à 2 minutes en voiture, une alimentation générale à 2 minutes en voiture, et deux médecins généralistes à 10 minutes à pied. A 15 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes ,L'Orée d'Anjou offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et commodités.

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101