Cet immeuble, parfaitement entretenu, comprend quatre appartements :
Au rez-de-chaussée :
- un T2 exposé Ouest de 42 m² avec une terrasse spacieuse de 32 m²
- un T5 exposé Est de 93 m² offrant des volumes généreux.

Au premier étage :
- un T2 exposé Ouest de 24,12 m², idéal pour un étudiant ou une location saisonnière
- un T4 exposé Est de 109 m² avec un balcon filant de 10,23 m², parfait pour une famille.

Un espace sous toiture de 141,75 m² au sol offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires ou un espace commun, sous réserve des autorisations.
Le bâtiment dispose également d'un sous-sol complet comprenant des caves dédiées pour chaque appartement, un garage fermé et une chaufferie centralisée pour tout le bâtiment.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7500.00 et 10190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Franck Besnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922034780