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VILLA A RENOVER

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Descriptif du bien

À vendre : Magnifique maison au coeur d'Orchies a rénover


Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre idyllique à Orchies 59310, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prévoir travaux

Avec ses 126 m² habitables, construite en 1963, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose de 5 chambres , d'une salle de bain ? et de 7 pièces, idéale pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de vie polyvalents.

Imaginez vos soirées d'été dans le vaste séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée ?? vous permettra de concocter de délicieux repas en famille. De plus, le sous-sol et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire. Le jardin de 1241 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Vous serez conquis par le potentiel de cette maison à rafraîchir, qui n'attend plus que vous pour devenir votre chez-vous idéal.

Côté commodités, tout est à portée de main : plusieurs écoles, crèches et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez également de la proximité des restaurants et des parcs pour des moments de détente en famille.

**Contact :** Eric au 06/69/25/95/98
**Mandat :** 5765
**Prix : 276 000 € HAI** (honoraires vendeur inclus)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier, Eric KOZAK, agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Lille, numéro 953198991, pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Kozak
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023ac00213 - rcs 953198991
RCP Su00e9ru00e9nis assurances.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10442

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5765-DUPONT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59310
Ville Orchies
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:15
Mise à jour 07/06/25 04:15

A propos du prix

Prix 260 000 €
Prix m2 2 064 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 126 m2
Surface du terrain 1300 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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