Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, un véritable projet de rénovation à saisir ! Avec ses 159 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, ou profitez de la terrasse de 14 m² pour des moments de détente en plein air.

Cette maison comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le sous-sol et le grenier ajoutent encore plus de possibilités d'aménagement. La cuisine aménagée est prête à être personnalisée selon vos goûts.

Le terrain de 188 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que le stationnement intérieur et extérieur garantissent la commodité au quotidien. La toiture en tuiles assure une durabilité et un charme authentique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital et un médecin généraliste en quelques minutes. Les bus sont également facilement accessibles.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6959.00 et 9417.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028