Alain GUYONY vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orbec, dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier.

Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1 250 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au coeur du Pays d'Auge.

Réf 6960 - Document non contractuel.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Emmanuel THILLAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418283412