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RESTAURANT

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Descriptif du bien

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION

Dans une ville du Vaucluse, restaurant situé dans une vieille grotte avec beaucoup de cachet. Installé depuis sa création il y a 20 ans, ce restaurant n'a connu qu'un seul propriétaire. L'emplacement en centre-ville offre une grande capacité de parking, un accès direct aux monuments et aux nombreuse manifestations.
Sur 266M2 dont 192M2 de surface de service dont terrasse intérieure de 30M2, 42M2 de cuisine, sanitaires 6M2, Réserves et chambre froide de 26M2 en R+1.
Le matériel de salle et de cuisine est pléthorique et de grande qualité.
SALLE : climatisation, fermeture fer forgé double vitrage, cave à vins visuelle, bar 4 tiroirs réfrigérés, osmoseur, machine à glaçons, machine à piler, rôtissoire, hotte aspirante à roulette, banque réfrigérée pour poissons.
CUISINE : Extraction 400MM, 1 double feux, plaque de chauffe, grill, plancha, four basse température, cellule de refroidissement, 3 tours réfrigérés, friteuses deux bacs 5 litres, chambres positives, chambre froide, adoucisseur.
Possibilité de 70 couverts en intérieur et 25 couverts en terrasse.
Panier moyen 36€ midi et soir, 2 personnes en cuisine l'hiver, 4 l'été, 2 personnes en service l'hiver et 4 en été.
Fermeture de juin à août samedi midi et dimanche soit 11 services. Le reste de l'année jeudi soir, samedi midi et dimanche soit 10 services.
Fermetures annuelles pour les ponts, 1 semaine en mai et octobre, 3 semaines en janvier.
Pas de contrat fournisseurs, pas de centrale de réservation, personnel à reprendre ou pas.
Loyer 2500€ HT HC, les murs appartiennent au propriétaire du FDC à vendre.

Prix net vendeur 250 000€
Frais d'agence HT HC 15 000€ charge acquéreur

Dossier complet à disposition






RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com



Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF4645-BROKERS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 84100
Ville Orange
Quartier La Joliette
Mise en ligne 06/07/25 03:44
Mise à jour 06/07/25 03:44

A propos du prix

Prix 265 000 €
Prix m2 997 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 266 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 29 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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