Vente Proposition diverse Orange 84100 , 122m² 32 000 €

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Droit au bail salon de coiffure avec appartements

Orange 84100 Centre Ville

Descriptif du bien

A vendre : Droit au bail d'un salon de coiffure de 50 m2 ainsi que deux appartements de 46 m2 et 26 m2 au premier et au deuxième étage. Idéalement situé en plein coeur de la ville d'Orange, dans un quartier fort de passage et bien desservi.

- Un appartement de 46 m2 au 1er étage et un appartement de 29 m2 au 2eme étage.
- Un espace coiffure lumineux et moderne
- Un emplacement stratégique offrant une grande visibilité
- Clientèle fidèle et régulière
- Excellent potentiel de développement
- Climatisation réversible

Une opportunité rare pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer dans une ville dynamique comme Orange.

DPE : D (190kwh/m²/an) GES : B (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 et 880 par an. Diagnostic établi le 01.10.2024. Prix de vente : 32 000 honoraires à la charge du vendeur ( Prix du droit au bail à débattre ).

Loyer : 1200 euros /mois.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Annonceur Maurice Garcin Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 12133-COMPANY37559ESW

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 84100

Ville Orange

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/04/25 03:48

Mise à jour 19/04/25 03:48

A propos du prix

Prix 32 000 €

Prix m² 263 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 122 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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32 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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