Maison de ville à Orange
Découvrez cette maison individuelle de charme, rénovée dans les années 1970. Avec ses 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure saura vous séduire par son calme et sa proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie, ouvre sur une première terrasse de 20 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés.

À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau complète offrent un espace de vie confortable et intime. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que l'isolation par le toit et les murs garantit un confort thermique optimal.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une seconde terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule avec le garage.

Située dans un environnement paisible avec vue sur les collines, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare.

Votre conseiller: Chave Régis
RSAC: 881 884 803
Honoraire à la charge du vendeur
DPE: F (375 kWh/m²/an); GES: F (83 kgCO²/m²/an)
Bien soumis aux géorisques, plus de renseignements sur https://www.geoportail.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 884 803