Découvrez cette maison individuelle de charme, construite en 1940, qui allie le cachet de l'ancien à une modernité discrète. Avec ses 79 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée et indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie, ouvre sur une première terrasse de 20 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés.

À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau complète offrent un espace de vie confortable et intime. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce, tandis que l'isolation par le toit et les murs garantit un confort thermique optimal.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une seconde terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales. Le terrain de 103 m², piscinable, vous permet de réaliser vos rêves de jardin paradisiaque. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.

Située dans un environnement paisible avec vue sur les collines, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et à la convivialité. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, une école maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches sont accessibles en 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison au charme intemporel, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 884 803