Situé au coeur d' Orange, ce local commercial d'une superficie de 42 m² est idéalement situé pour accueillir votre activité professionnelle. Vous bénéficierez d'un environnement calme et pratique, à proximité des commodités locales.
Caractéristiques :
- Surface de 42 m², bien agencée et lumineuse
- Bureau spacieux avec possibilité de rangement
- Parking privé inclus
- Facilité d'accès et visibilité optimale
- Bon état général, à aménager selon vos besoins
- Fibre
Ce bien est parfait pour une activité de bureau, de vente au détail, ou un autre type de commerce. L'emplacement stratégique et la surface flexible permettent une large gamme d'utilisations.

DPE : A (44kwh/m²/an) GES : A (1kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1072EUR. Diagnostic établi le 08.11.2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr