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Situé dans la résidence la Comtadine, à Orange, cet agréable appartement entièrement rénové de 69 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement.

Caractéristiques principales :
•Superficie de 69 m² bien agencée, entièrement rénové
•Séjour de 25 m2 avec coin cuisine équipée
•3 chambres lumineuses avec placard
•Salle d'eau moderne en travertin avec douche, fenêtre, meuble vasque
•Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
•Parking

Ce bien est situé dans une résidence arborée facile d'accès avec un environnement paisible et verdoyant.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, à quelques kilomètres du centre vile, des transports, et à quelques minutes des axes autoroutiers.
DPE : D (238kwh/m²/an) GES : B (7kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1272€ à 1720€. Diagnostic établi le 14.10.2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 573 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr