Venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités et fort potentiel située dans un quartier calme et prisé d'Onet Le Château, au fond d'une impasse.

Elle s'organise sur 4 niveaux, déjà divisés en 2 logements indépendants mais très facilement unifiables si vous souhaitez une grande maison familiale.

Le rez de chaussée est composé :
- d'une entrée commune.
- d'un salon d'été de 35 m2 + 11 m2 avec accès jardin de plain-pied.
- d'une cave.
Le premier étage : accessible par l'entrée commune ou par un escalier extérieur est composé :
- d'un salon de 16.6 m2.
- d'une pièce de vie salle à manger cuisine de 34 m2.
- d'une chambre de 12 m2.
- d'une salle de bains de 6.33 m2.
- d'une entrée de 5.3 m2.
- d'un espace wc, lave mains, placard de 4.5 m2.
Le second étage : accessible par l'entrée commune est composé :
- d'un salon de 28.6 m2.
- d'une cuisine de 12.92 m2.
- d'une chambre de 12.80 m2.
- d'une chambre de 12.25 m2.
- d'une salle de bains de 6.66 m2.
- d'une entrée de 11 m2.
- d'un wc de 1.40 m2.
- en duplex : une chambre de 13 m2 et salle d'eau de 12.26 m2.

Le terrain de 685 m2 est clos et piscinable.

Des travaux de décoration, rafraichissement et mises aux normes sont nécessaires.




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9120.00 et 12400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488653122
RCP 112006140G001