Agréable appartement T3 en duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, par ses beaux volumes, où il offre une belle pièce de vie spacieuse donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter des matinées ensoleillées et des moments de détente. La cuisine indépendante offre un véritable confort au quotidien mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus moderne et convivial.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de deux WC, un sur chaque niveau pour davantage de confort au quotidien.
Le bien est propre et bien entretenu, seuls quelques travaux de rafraîchissement de type peintures ou tapisseries permettront de le remettre au goût du jour ainsi que de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure sécurisée, des prestations recherchées et rares sur le secteur.
Appartement idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre. À visiter rapidement.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (nombre de lots: 1107 / charges annuelle: 766, 07 € dont 353, 28 € locatives / loi carrez: 70.21 m² / honoraires charges vendeurs)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.