Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 117 m², construite en 1950, qui respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de trois niveaux vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante, vous permettant de vous évader du quotidien et de vous ressourcer dans un environnement paisible.

Avec ses 10 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, offrent tout le confort moderne nécessaire. La terrasse de 17 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que la cave de 6 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire.

La maison est éligible à la fibre, ce qui vous permet de rester connecté en toutes circonstances. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale et une sécurité accrue. La toiture traditionnelle en tuile ajoute une touche d'élégance et de durabilité à la propriété.

Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Le terrain de 26615 m² offre un espace vert immense, parfait pour les amoureux de la nature et les familles avec enfants.

À proximité, vous trouverez une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs maternelles, commerces d'alimentation générale, restaurants et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Damien PELISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)