Vente Maison Olivet 45160 , 176m² 809 000 €

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Maison à vendre Olivet

Olivet 45160 Mandinet Sud

Descriptif du bien

OLIVET CENTRE BOURG
Positionnement EXCEPTIONNEL pour cette belle propriété début XX ème (années 30) de 176 m2 habitable sur un très grand terrain arboré et clos de 1900 m2 environ.
Deux salons / salles à manger - 5 x chambres - 2 x salles de bains / eau - Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vins, studio habitable de 18 m2 environ avec petite fenêtre.
Toiture et ravalement récents.
Grand garage de 35 m2 - Plusieurs places de parking dans cour d'honneur - Portail sur rue automatisé.
Dépendance avec grange ouverte de 60 m2 en fond de jardin.
Tous les commerces et commodités à pied du centre bourg d'Olivet - Village très recherché des bords du Loiret et accès vers Orléans centre en quelques minutes.

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Côté Loire

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2851-COTELOIRE45

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 45160

Ville Olivet

Quartier Mandinet Sud

Mise en ligne 02/04/26 07:34

Mise à jour 02/04/26 07:34

A propos du prix

Prix 809 000 €

Prix m² 4 597 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 176 m²

Surface du terrain 1888 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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809 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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