Au coeur d'un environnement chic et paisible, à deux pas du Petit Loiret et du charmant bourg d'Olivet, se dévoile une maison pleine d'âme et d'élégance, où chaque espace semble raconter une histoire.
Derrière ses murs se cachent 170 m² de bonheur, posés avec délicatesse sur un magnifique terrain de 908 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, le charme opère. Une superbe entrée ornée d'une cheminée en marbre accueille les visiteurs avec caractère et raffinement, annonçant immédiatement le ton de cette demeure singulière.

Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une belle chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle.

La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où un poêle à bois apporte chaleur et atmosphère cocooning durant les soirées d'hiver. Depuis cet espace de vie, un accès direct au jardin permet de profiter pleinement de la nature environnante et de la douceur des beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, une grande buanderie offre un bel espace supplémentaire et laisse entrevoir la possibilité d'y créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Elle mène également à une superbe cave, parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation.

Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier vous guide avec élégance vers l'espace nuit. Celui-ci dessert trois belles chambres, un toilette indépendant et une salle de bain. Le tout sublimé par un parquet remarquable, qui confère chaleur, authenticité et cachet à l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec une belle exposition, un garage, un carport et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison de caractère, pleine de charme et de potentiel, cette propriété rare est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Un lieu unique à découvrir sans tarder… venez vite la visiter. ??

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2112.00 et 2859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)